• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroetersesteenweg 23 3640 Kinrooi

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Description

Située à Kinrooi, cette résidence indépendante, construite en 1918, offre une opportunité unique de rénovation selon vos goûts et préférences. Nichée dans un quartier paisible, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités locales, telles que des magasins, des écoles et des boulangeries, accessibles à pied. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m², principalement aménagé en pelouse, offrant ainsi un vaste espace extérieur pour le jardinage ou les loisirs en plein air. La maison dispose d'une surface habitable de 151 m², répartis sur deux étages principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sol en carrelage menant à un salon spacieux équipé d'un poêle à mazout et d'un sol en linoléum, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée, dotée d'un évier en inox et d'une cuisinière électrique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, et un WC séparé. L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher accessibles par un hall de nuit. Les caractéristiques techniques incluent des planchers intermédiaires en bois et un chauffe-eau pour la production d'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, la maison est dotée des services publics nécessaires tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, l'internet et une connexion à la télévision par câble. La résidence nécessite des rénovations, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS36225 Réf. vendeur: 2664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

572 m 2' 1'' 572 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

572 m 2' 1'' 572 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

443 m 1' 32'' 443 m 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

15 m 11''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

420 m 5'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

420 m 5'

Supermarchés

Okay Kinrooi

723 m 2' 24'' 737 m 1' 4'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Kinrooi

783 m 2' 51'' 895 m 1' 12'' 613 m 9' 779 m 9'

Spar Express Geistingen

5,3 km 19' 5,7 km 6' 4,7 km 14' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26 km 26'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

5955cbae-bd53-40b4-9930-73b349adb585_2664Asbestattest Neeroetersesteenweg 23, Kinrooi.pdf

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0c5aff10-70d9-44eb-aa04-9283a08b738e_2664Keuring elektrische installatie Neeroetersesteenweg 23, Kinrooi.pdf

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