• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroetersesteenweg 23 3640 Kinrooi

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Description

Située à Kinrooi, cette résidence indépendante, construite en 1918, offre une opportunité unique de rénovation selon vos goûts et préférences. Nichée dans un quartier paisible, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités locales, telles que des magasins, des écoles et des boulangeries, accessibles à pied. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m², principalement aménagé en pelouse, offrant ainsi un vaste espace extérieur pour le jardinage ou les loisirs en plein air. La maison dispose d'une surface habitable de 151 m², répartis sur deux étages principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sol en carrelage menant à un salon spacieux équipé d'un poêle à mazout et d'un sol en linoléum, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée, dotée d'un évier en inox et d'une cuisinière électrique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, et un WC séparé. L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher accessibles par un hall de nuit. Les caractéristiques techniques incluent des planchers intermédiaires en bois et un chauffe-eau pour la production d'eau chaude dans la cuisine et la salle de bain. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, la maison est dotée des services publics nécessaires tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, l'internet et une connexion à la télévision par câble. La résidence nécessite des rénovations, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS36225 Réf. vendeur: 2664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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572 m 2' 1'' 572 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

572 m 2' 1'' 572 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

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Mosa-Rt E.g.s.4

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De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

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420 m 5'

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783 m 2' 51'' 895 m 1' 12'' 613 m 9' 779 m 9'

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Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

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6d287f7d-2fa1-4ebe-a00c-2d61e1e3f76c_2664Keuring elektrische installatie Neeroetersesteenweg 23, Kinrooi.pdf

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