• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Breeërsteenweg 384 3640 Kinrooi

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Description

Cette spacieuse maison familiale de plain-pied est située sur un terrain de 1076 m² à Kinrooi, à proximité du centre-ville. La propriété offre trois chambres de 17, 13 et 11 m², idéalement placées à l'arrière de la maison pour plus de tranquillité. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée comprenant un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson en céramique, un micro-ondes, un réfrigérateur et un évier double, le tout surmonté d'un plan de travail en pierre naturelle. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque intégré. La maison est entièrement sous-solée, accessible de l'intérieur et par une allée extérieure. Ce sous-sol abrite une installation de chauffage central au fioul, une grande cave de stockage et un garage. Une allée pavée conduit à la fois au garage souterrain et à un garage séparé en briques situé dans le jardin arrière. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi sécurité et intimité aux résidents. En plus des garages, la maison comprend un grenier accessible par une trappe escamotable et un espace de rangement sur le rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Avec une disponibilité immédiate à l'acte, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Kinrooi, proposée à un prix de 275 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1076 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

202501150003502653RES1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS43603 Réf. vendeur: RT/2154/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,7 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

43 m 31''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

43 m 31''

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

43 m 31''

Supermarchés

Aldi Kinrooi

803 m 2' 40'' 803 m 43'' 804 m 10' 803 m 10'

Okay Kinrooi

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Geistingen

6,4 km 22' 6,4 km 7' 6,1 km 1º 14' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kinrooi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 5 minutes à vélo."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 27 minutes de route.

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