• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence indépendante à vendre est située au 131 Venlosesteenweg, dans la ville pittoresque de Kinrooi, avec un prix attractif de 239 000 €. Construite en 1955, cette maison familiale traditionnelle repose sur un terrain de 414 m², à proximité du centre d'Ophoven, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. La maison est alimentée par un système de chauffage central au gaz et est équipée d'une installation électrique entièrement conforme. L'intérieur de la maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre ou un espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité de plain-pied. Le salon généreusement éclairé mesure environ 8x4m et mène à une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'une douche, d'un meuble de bain et d'un second WC complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin où se trouvent un terrasse couverte et deux espaces de stockage pratiques avec portes basculantes. Ce bien est sujet à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations sur cette exigence, veuillez consulter le site web du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Cette propriété offre non seulement un potentiel d'amélioration, mais également une opportunité d'investissement dans une région résidentielle agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003447987RES1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS45541 Réf. vendeur: HL/2155/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Villa Geistingen

682 m 2' 19'' 682 m 54'' 488 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

111 m 1' 20''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

111 m 1' 20''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 655 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Maaseik

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 23' 4,2 km 51'

Albert Heijn - Maaseik

4,5 km 19' 4,7 km 6' 4 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,5 km 26'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à seulement 3 minutes à vélo."Ferm Kinderopvang Villa Geistingen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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