• 4 Chambre(s)
  • 328
  • 1 Garage
Weertersteenweg 166 3640 Kinrooi

Vous cherchez des Maison à vendre - Kinrooi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence spacieuse à vendre au cœur de Kinrooi, située au 166 Weertersteenweg. Construite en 1975 et rénovée en 1998, cette propriété combine une vaste zone résidentielle de 328 m² avec des possibilités commerciales diversifiées, le tout sur un terrain de 873 m². Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie impressionnant comprenant un hall d'entrée indépendant, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une véranda, et une chaufferie, sans oublier un garage intégré. Un atout unique de cette maison est la présence d'une piscine intérieure qui ajoute une touche d'élégance et de confort à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses et une salle de bains. Deux des chambres bénéficient d'une douche séparée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les invités. L'espace commercial de 80 m², actuellement aménagé en pharmacie, comprend une surface de vente, une salle de préparation et un bureau. Grâce à son agencement pratique, cet espace peut facilement être adapté à diverses activités commerciales comme une boutique, un bureau ou un cabinet. Située dans une zone centrale de Kinrooi, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle. Avec un potentiel indéniable pour vivre et travailler sous le même toit, cette propriété est une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un lieu moderne et polyvalent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 399 000 €. Référence Immovlan: RBS49135.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

873 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

2914194

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS49135 Réf. vendeur: TK/2025/0537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

632 m 2' 18'' 637 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

632 m 2' 18'' 637 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

503 m 1' 49'' 508 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Bus

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

214 m 2' 34''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

214 m 2' 34''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

214 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Kinrooi

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Kinrooi

468 m 1' 33'' 469 m 29'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Express Geistingen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 14' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26,1 km 26'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire