• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Natterveld 41 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence située au Natterveld 41 à Kinrooi est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et prêt à emménager. Construite en 1977, la maison a été soigneusement rénovée au fil des ans pour inclure une nouvelle cuisine, un toit refait avec isolation, des panneaux solaires, et une isolation murale. La maison de plain-pied offre une entrée accueillante, un salon climatisé, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une véranda. Une buanderie avec accès au grenier complète ce niveau. Le grenier est un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol, sec et spacieux, est actuellement utilisé comme espace de rangement. À l'extérieur, le jardin de 800 m² est facile à entretenir et comprend un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'orientation nord de la façade garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier tranquille et à distance de marche du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié. Kinrooi est une commune accueillante, parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un certificat énergétique de classe C et des installations modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

3535340-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS64986 Réf. vendeur: 133004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

652 m 2' 17'' 652 m 1' 17'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

652 m 2' 17'' 652 m 1' 17'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

523 m 1' 48'' 523 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

466 m 6'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

466 m 6'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

466 m 6'

Supermarchés

Okay Kinrooi

803 m 2' 40'' 817 m 1' 14'' 789 m 9' 789 m 9'

Aldi Kinrooi

863 m 3' 975 m 1' 22'' 686 m 10' 860 m 10'

Spar Express Geistingen

5,2 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,7 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 1 minute en voiture.

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