• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi

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Description

Cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1955, est située au Venlosesteenweg 131, dans la paisible commune de Kinrooi, à proximité du centre d'Ophoven. Nichée sur un terrain de 414 m², cette résidence traditionnelle offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation résidentielle tout en restant proche des commodités locales. Le bien est facilement accessible et se trouve dans une zone urbaine calme et résidentielle. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène directement à un espace pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau selon vos besoins. La lumineuse pièce de vie, d'environ 32 m², est adjacente à une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne disposant d'une douche, d'un meuble de rangement et d'un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin privé propose un agréable espace avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Deux remises avec portes en spirale offrent des solutions de rangement supplémentaires. Notez que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation énergétique selon les directives du gouvernement flamand. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un foyer confortable à personnaliser, et ce pour un prix compétitif de 239 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003447987RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS69370 Réf. vendeur: HL/2173/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Villa Geistingen

682 m 2' 19'' 682 m 54'' 488 m 8' 682 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

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Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

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De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

130 m 1' 34''

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Spar Express Geistingen

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 655 m 9' 741 m 9'

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4,5 km 19' 4,7 km 6' 4 km 23' 4,5 km 54'

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Spiegelven Golfclub

29,5 km 26'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture."Ferm Kinderopvang Villa Geistingen" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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