• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi

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Description

Cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1955, est située au Venlosesteenweg 131, dans la paisible commune de Kinrooi, à proximité du centre d'Ophoven. Nichée sur un terrain de 414 m², cette résidence traditionnelle offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation résidentielle tout en restant proche des commodités locales. Le bien est facilement accessible et se trouve dans une zone urbaine calme et résidentielle. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène directement à un espace pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau selon vos besoins. La lumineuse pièce de vie, d'environ 32 m², est adjacente à une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne disposant d'une douche, d'un meuble de rangement et d'un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin privé propose un agréable espace avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Deux remises avec portes en spirale offrent des solutions de rangement supplémentaires. Notez que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation énergétique selon les directives du gouvernement flamand. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un foyer confortable à personnaliser, et ce pour un prix compétitif de 239 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003447987RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS69370 Réf. vendeur: HL/2173/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Villa Geistingen

682 m 2' 19'' 682 m 54'' 488 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

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3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

109 m 1' 18''

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

130 m 1' 34''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 655 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Maaseik

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 23' 4,2 km 51'

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4,5 km 19' 4,7 km 6' 4 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,5 km 26'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ferm Kinderopvang Villa Geistingen" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 26 minutes en voiture.

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