Maison à vendre - Kinrooi RBS96166
Meierstraat 58 2 3640 Kinrooi
259 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au 58 Meierstraat à Kinrooi est une demi-maison indépendante construite en 1957, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la frontière néerlandaise et de la vallée de la Meuse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison s'étend sur une superficie habitable de 149 m², avec trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La propriété se distingue par ses caractéristiques écologiques, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermique, garantissant un excellent confort énergétique et des coûts réduits. Le bien est également équipé d'un chauffage au sol et dispose d'un certificat énergétique avec une performance exceptionnelle de 57 kWh/m² par an. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin compact accompagné d'une terrasse couverte, parfait pour profiter des moments de détente en toute intimité. Avec une orientation sud-est, la façade de dix mètres assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Le terrain totalise 460 m² avec une surface constructible de 95 m². Non situé dans une zone inondable, ce bien représente un investissement sûr et durable. Pour découvrir cette maison éco-énergétique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 500 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
460 m²
Surface constructible
95 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0003544661-RES-1
Date de validité PEB
04/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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