• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meierstraat 58 2 3640 Kinrooi

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Description

Cette magnifique résidence située au 58 Meierstraat à Kinrooi est une demi-maison indépendante construite en 1957, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la frontière néerlandaise et de la vallée de la Meuse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison s'étend sur une superficie habitable de 149 m², avec trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La propriété se distingue par ses caractéristiques écologiques, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermique, garantissant un excellent confort énergétique et des coûts réduits. Le bien est également équipé d'un chauffage au sol et dispose d'un certificat énergétique avec une performance exceptionnelle de 57 kWh/m² par an. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin compact accompagné d'une terrasse couverte, parfait pour profiter des moments de détente en toute intimité. Avec une orientation sud-est, la façade de dix mètres assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Le terrain totalise 460 m² avec une surface constructible de 95 m². Non situé dans une zone inondable, ce bien représente un investissement sûr et durable. Pour découvrir cette maison éco-énergétique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544661-RES-1

Date de validité PEB

04/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96166 Réf. vendeur: 1358344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Lief

135 m 30'' 135 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bommesaar

235 m 53'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bommesaar

183 m 41'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

5,6 km 19' 6 km 6' 5 km 35' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

191 m 2' 18''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

224 m 2' 41''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,8 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Okay Kinrooi

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 15' 5 km 1º

Aldi Kinrooi

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,5 km 22' 5,7 km 1º 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bommesaar", à seulement 1 minute à vélo."Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huisje Lief" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

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