Maison à vendre - Kinrooi RBT00401
Venlosesteenweg 345 3640 Kinrooi
399 000 €
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Description
Cette spacieuse maison familiale, située à Kessenich dans la commune de Kinrooi, est idéalement localisée à seulement 1 km de la frontière néerlandaise. Bénéficiant d'un accès facile aux villes voisines telles que Roermond, Weert et Maaseik, ainsi qu'à l'autoroute A2, cette propriété représente un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la proximité avec les Pays-Bas tout en résidant en Belgique. Érigée sur un terrain orienté à l'ouest de 461 m², cette maison de 170 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'intérieur est bien agencé avec une entrée dotée d'un toilette invité, menant à un espace de vie qui se divise entre un salon confortable et une cuisine équipée avec des appareils intégrés et une table à manger. La cuisine s'ouvre sur un jardin arrière avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en plein air. À l'étage, deux chambres de 13,5 m² et 15 m² et une salle de bains avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne vous accueillent. Un espace de rangement pouvant être transformé en dressing complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre spacieuse de 25,5 m². À l'extérieur, vous trouverez une grande cour pavée menant à un garage indépendant, offrant un espace pratique pour le stationnement. Une cave pratique est également présente au niveau inférieur. Avec ses trois grandes chambres, sa terrasse avec vue panoramique et son état prêt à l'emploi, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence alliant confort et praticité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 089/390990 ou envoyer un courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Grenier
Oui
Garage
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
461 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20250405-0003570954-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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