• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 52 3640 Kinrooi

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Description

Cette spacieuse maison familiale, construite en 1993, est idéalement située à Kinrooi sur un vaste terrain de 4161 m². Elle offre une surface habitable de 220 m² comprenant quatre chambres, ce qui la rend parfaite pour les familles à la recherche d'espace. À l'intérieur, la maison est dotée d'un hall d'entrée qui conduit aux espaces de vie lumineux ainsi qu'aux chambres. Le salon en forme de L est équipé d'une cheminée intégrée dans un manteau décoratif en maçonnerie et donne accès à une véranda ensoleillée par une porte coulissante. La cuisine en chêne, entièrement équipée avec des appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier en inox, s'ouvre sur une entrée arrière avec un mur de placards, des toilettes pour invités, une buanderie et un passage couvert menant au garage. À l'étage, une impressionnante suite parentale avec dressing intégré, salle de bain et toilettes peut être aménagée selon vos préférences, ainsi que deux autres grandes chambres. L’étage est déjà préparé pour accueillir un système de chauffage au sol. La maison se distingue par ses atouts énergétiques grâce à une valeur EPC de 149 (label B), des fenêtres à double vitrage et des volets en aluminium. De plus, elle est équipée de panneaux solaires installés en 2020 et d'un système de chauffage central à condensation au gaz naturel, garantissant des économies d'énergie considérables. L'extérieur de la propriété offre une longue allée pavée et un jardin arrière spacieux qui promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur Venlosesteenweg 52, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Avec une grande garage intégré doté d'une porte automatique et un espace de stockage comprenant un système d'arrosage pour le jardin, cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et grand espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4161 m²

Profondeur du terrain

135 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250302-0003543184-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlinder Vrolijk

664 m 2' 15'' 667 m 54'' 533 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

499 m 2' 33'' 440 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

499 m 2' 33'' 440 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

2,8 km 10' 2,8 km 2' 51'' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

283 m 3'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

287 m 3'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Maaseik

3,9 km 14' 3,6 km 4' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Maaseik

4,2 km 17' 4 km 5' 3,3 km 23' 3,8 km 46'

Golfs

Spiegelven Golfclub

28,9 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vlinder Vrolijk" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

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