• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Salle(s) de bain
Breeërsteenweg 194 3640 Kinrooi

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Description

Cette charmante propriété située au 194 Breeërsteenweg à Kinrooi est une ancienne ferme avec de nombreuses possibilités. Édifiée en 1850, elle se trouve à proximité immédiate de la frontière néerlandaise et du club de football local, FC Maasland. Le bâtiment principal, récemment doté d'une toiture rénovée, offre un espace habitable pratique sur le rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur sous combles peut être aménagé selon vos désirs. Le bien comprend deux parcelles adjacentes, l'une avec les bâtiments existants et une autre optionnelle en terrains agricoles, offrant ainsi un total de 64 ares 61 centiares de terrain. La ferme présente plusieurs opportunités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une habitation privée, d'un projet de chambres d'hôtes ou même d'un site de camping. Avec ses quatre façades et une largeur de devanture de 25 mètres, cette propriété offre un espace à exploiter pour des projets variés. L'intérieur de la maison possède 221 m² de surface habitable, répartis en trois chambres à coucher. Bien que non meublée, la maison dispose d'une salle de bains et est chauffée au mazout. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes en vigueur. Ce bien est classé comme à rénover, offrant une toile vierge pour les acheteurs créatifs souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un cadre agricole serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3296 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT24925 Réf. vendeur: 234687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

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Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

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Gemeentelijke Basisschool 3k

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

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377 m 5'

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1,1 km 13'

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1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Kinrooi

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1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

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Spiegelven Golfclub

26,9 km 27'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 27 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 2 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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