• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 131 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence indépendante et traditionnelle, construite en 1955, est située au numéro 131 de la Venlosesteenweg, dans le charmant village d'Ophoven, Kinrooi. Le bien s'étend sur un terrain de 414 m², à proximité du centre. La propriété offre une configuration pratique avec une chambre ou un espace bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux de 32 m², adjacent à une cuisine fonctionnelle. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, un meuble vasque et un deuxième WC. Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique améliorée. Un atout supplémentaire est la conformité totale de l'installation électrique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et de deux espaces de stockage avec portes battantes. Bien que la propriété soit soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand, elle offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à mettre leur propre empreinte sur leur futur chez-soi. Pour plus de détails sur les obligations de rénovation, veuillez consulter le site officiel du Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003447987RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25885 Réf. vendeur: HL/2202/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Villa Geistingen

682 m 2' 19'' 682 m 54'' 488 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

680 m 3' 772 m 58'' 492 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

109 m 1' 18''

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

130 m 1' 34''

Supermarchés

Spar Express Geistingen

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 655 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Maaseik

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 23' 4,2 km 51'

Albert Heijn - Maaseik

4,5 km 19' 4,7 km 6' 4 km 23' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,5 km 26'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ferm Kinderopvang Villa Geistingen" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geistingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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