• 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Salle(s) de bain
Truyenstraat 46 3640 Molenbeersel

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Description

**Résidence à vendre - Molenbeersel** Située à Truyenstraat 46, dans la charmante ville de Molenbeersel, cette maison individuelle soigneusement entretenue, construite en 1968, est prête à accueillir votre famille. Proposée au prix de 347 500 €, cette propriété spacieuse se compose de 222 m² habitables sur un terrain de 890 m². Elle offre trois grandes chambres, une salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, et une cuisine équipée de tout le confort moderne. La pièce de vie accueillante avec un sol en parquet stratifié bénéficie d'un éclairage naturel grâce aux grandes baies vitrées. Une salle de jardin lumineuse avec accès indépendant pourrait être idéale pour un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée fraîche, une cuisine spacieuse où vous pouvez installer une table, et une grande buanderie avec des armoires fixes et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, dont une utilisée actuellement comme bureau. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grenier. La propriété est nichée dans un quartier paisible et bien entretenu, à proximité immédiate de la frontière néerlandaise avec Weert et du centre du village avec toutes ses commodités, culture et restaurants. Le grand jardin clôturé à l'arrière offre un espace tranquille et privé pour se détendre, complété par un grand patio pavé contre la façade arrière. De plus, il y a un abri de jardin pratique pour ranger vélos et matériel de jardinage, ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'avant. Avec une orientation sud-ouest de la façade avant, cette résidence bénéficie d’un excellent ensoleillement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

890 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20210526-0002420693-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ15166 Réf. vendeur: WON1686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes

905 m 4' 905 m 1' 12'' 771 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

740 m 6' 1,1 km 1' 32'' 555 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

740 m 6' 1,1 km 1' 32'' 555 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

4,1 km 20' 4,1 km 5' 3,5 km 48' 4 km 49'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

352 m 4'

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

642 m 8'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

642 m 8'

Supermarchés

Okay Kinrooi

4 km 18' 4 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Kinrooi

4 km 18' 4,1 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Spar Express Geistingen

8,3 km 34' 8,9 km 10' 6,5 km 1º 14' 8,3 km 1º 40'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (10 minutes en voiture).

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