• 6 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
Venlosesteenweg 98 3640 Ophoven

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Description

Interessant opbrengstgebouw bestaande uit twee gelijkvloerse handelsruimtes en 4 appartementen. Alles is momenteel verhuurd! => ligging: Het gebouw is eveneens via het achterliggend Putstraatje te bereiken waar er eigen autostandplaatsen voorzien zijn. De ligging temidden van de dorpskern is ideaal! => Venlosesteenweg 98: - Gelijkvloers handelspand momenteel een dokterspraktijk maar kan omgevormd tot woongelegenheid - Wachtruimte met tegelvloer - Ruim kabinet met apart onderzoeksgedeelte - Tweede kabinet/kantoorruimte met wastafel - Derde ruim kabinet met zeer veel lichtinval en onderzoeksgedeelte => Venlosesteenweg 98 b1: - Verzorgd appartement gelegen op niveau -1 (tuinniveau aan achterzijde) - Gezellige woonkamer met tegelvloer - Verzorgde open keuken met alle nodige comfort, voldoende opbergruimte gekoppeld aan de leefruimte - Ruime slaapkamer met tegelvloer - Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en een enkele wastafel - Praktische berging/wasplaats => Venlosesteenweg 98 b2: - Appartement op de eerste verdieping aan de straatzijde - Leefruimte met open keuken - Betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel - Lichtrijke slaapkamer met tegelvloer => Venlosesteenweg 98 b3: - Fris appartement met veel lichtinval door de veluxramen, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw - Open gerieflijke keuken met zeer veel opbergruimte - Slaapkamer met tegelvloer - Volledige betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel => Venlosesteenweg 98 b4: - Duplex-appartement op de tweede en derde verdieping - Gezellige leefruimte - Aparte keuken met mogelijkheid om een eettafel te plaatsen - Slaapkamer met veluxraam - Betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en enkele wastafel - Ruime en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte in de dakverdieping => Parking en buitenzijde: - Iedereen heeft zijn vaste autostandplaats aan de achterzijde van het gebouw - Achterkant is te bereiken via het Putstraatje => Indeling: - Venlosesteenweg 98 - gelijkvloers: inkomhal, wachtkamer, toiletten, twee praktijkruimtes; - Venlosesteenweg 98 b1 - verdieping -1: inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, berging/wasplaats; - Venlosesteenweg 98 b2 - verdieping 1 (straatzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging; - Venlosesteenweg 98 b3 - verdieping 1 (achterzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging; - Venlosesteenweg 98 b4 - verdieping 2 en 3: inkom, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte; kelderberging; - Parkeergelegenheid: ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde, twee parkeerplaatsen voor het gebouw (handelspand).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

591 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20240411-0003210870-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlinder Vrolijk

817 m 2' 46'' 552 m 45'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

609 m 2' 55'' 436 m 39'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei

609 m 2' 55'' 436 m 39'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

39 m 28''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

39 m 28''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Geistingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Maaseik

4,2 km 15' 3,9 km 5' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

4,4 km 18' 4,3 km 5' 3,7 km 23' 4,1 km 50'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29,2 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vlinder Vrolijk" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geistingen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 26 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture.

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