• 5 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
M. Stansstraat 25 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cette résidence spacieuse et indépendante à vendre, située au cœur de Dilsen-Stokkem, offre un cadre de vie agréable et calme. Établie sur un terrain généreux de 1 157 m², la maison dispose d'une surface habitable de 246 m² et est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain élégamment agencée avec baignoire, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire. La cuisine est superbement équipée avec des appareils intégrés et un plan de travail en granit, tandis que le salon lumineux doté d'une cheminée en bois offre un espace convivial pour se détendre. La propriété est dotée d'une installation énergétique efficace comprenant 16 panneaux solaires installés en 2023, un système de chauffage au mazout avec une cuve souterraine de 5 200 litres, et un système de ventilation moderne installé en 2022. Les sols en marbre et carrelage ajoutent une touche sophistiquée à l'intérieur, tandis que des aménagements tels qu'une grande cave et un garage intégré avec espace de rangement apportent un confort supplémentaire. L'électricité ne répond pas actuellement aux normes mais une estimation des coûts de mise à jour est disponible. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une allée pavée menant au garage intégré et des jardins nécessitant peu d'entretien agrémentés de haies et plantations. Le jardin arrière abrite également un abri de jardin en pierre. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles, avec la belle région de la vieille Meuse à quelques minutes pour les amateurs de promenades et de vélo. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1157 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95113 Réf. vendeur: 2640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

813 m 2' 45'' 813 m 1' 5'' 680 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,1 km 4' 827 m 1' 3'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,1 km 4' 827 m 1' 3'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

1,1 km 5' 2,2 km 3' 593 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt

602 m 7'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

602 m 7'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

602 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,1 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

870 m 10'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

562 m 2' 1,5 km 1' 38'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Dilsen-Stokkem

953 m 3' 953 m 1' 16'' 568 m 11' 953 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,1 km 15'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Stedelijke Humaniora" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Dilsen", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dilsen-Stokkem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

630f7f71-587f-469c-a59d-5d910189eb5b_2640Keuring elektrische installatie M. Stansstraat 25, Dilsen-Stokkem.pdf

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8ec04f41-e11e-4042-958f-e0a05d39f988_2640asbestattest - 2024-11-08T121817.654.pdf

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97e4a639-b1ac-4e83-96fb-e3fc1760a816_2640Certificaat-M. Stansstraat 25.pdf

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99ad25c3-1901-441c-81bf-547a0460e079_2640Keuringsverslag zonnepanelen M. Stansstraat 25 Dilsen-Stokkem.pdf

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