Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBS36830 Option

Allemansweg 14 3650 Dilsen-Stokkem

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allemansweg 14 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cette résidence, située au numéro 14 de l'Allemansweg à Dilsen-Stokkem, est une charmante maison de plain-pied construite en 1980. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier de Rotem, offrant un accès aisé aux commodités locales telles que restaurants, supermarchés et écoles. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains récemment rénovée avec une douche à l'italienne. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas et donne également accès à une terrasse latérale. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres dans le salon, qui sont équipées de stores solaires pour votre confort. Une porte coulissante permet d'accéder directement à la terrasse, créant ainsi un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est chauffée au mazout avec des radiateurs, et un poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance générale. Le double vitrage en bois assure une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien dispose d'une vaste garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de portes automatiques, ainsi que d'un espace de stockage accessible par une trappe menant au grenier. Avec une superficie de terrain totale de 639 m², la propriété offre également deux places de stationnement extérieures et un accès facile vers les côtés et l'arrière grâce à un chemin carrelé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 497 kWh/m²/an, classée en E. Cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20230825-0002970940-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36830 Réf. vendeur: RT/2149/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

382 m 1' 22'' 418 m 49'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

396 m 2' 31'' 451 m 52'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

396 m 2' 31'' 451 m 52'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

777 m 2' 35'' 777 m 1' 17'' 777 m 9' 777 m 9'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

351 m 4'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

351 m 4'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

894 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,4 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Dilsen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 10' 2,3 km 28'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 10' 2,4 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Prutske" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dilsen-Stokkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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