• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A80CA NABIJ HET CENTRUM VAN DILSEN

TROEVEN:
- Centrale ligging
- Charmante gezinswoning
- Elektriciteitskeuring is conform.
- EPC-label C: GEEN renovatieverplichting!
- Hedendaagse inrichting
- Alle comfort
- Uitbreiding zolder tot 3de slaapkamer
- Aangelegde tuin met sproeiinstallatie
- Carport met gezellige zithoek

KELDERVERDIEPING (14,03m²):
- Kelderruimte (4,02m x 3,49m = 14,03m²): bergkelder, betonvloer.

GELIJKVLOERS (90,12 m²):
- Inkomhal (6,61m x 1,88m = 12,43m²): authentieke inkom met maatkasten, trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (7,75m x 4,02m = 31,16m²): stalen deur, schuifraam naar terras, gashaard, steenparket.
- Keuken (2,77m x 6,04m = 16,73m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, apothekerkast, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer.
- Berging (2,71m x 3,03m = 8,21m²): tegelvloer.
- Toilet (1,32m x 0,98m = 12,94m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (3,89m x 3,14m = 12,21m²): tegelvloer.
- Sas 1 (1,88m x 1,20m = 2,26m²): doorgang naar kelderruimte, tegelvloer.
- Sas 2 (1,56m x 1,53m = 2,39m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (55,12 m²):
- Overloop (4,43m x 2,62m = 11,61m²): trap naar gelijkvloers en naar de zolderverdieping, PVC vloer.
- Slaapkamer 1 (3,42m x 3,28m = 11,22m²): volledige inbouwkast, PVC vloer.
- Slaapkamer 2 (3,42m x 4,47m = 15,29m²): PVC vloer.
- Badkamer (3,32m x 2,65m = 8,79m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,onderlades, kolomkast, inbouwkast, inloopdouche, hangtoilet, PVC vloer.

VERDIEPING +02 (43,88m²):
- Slaapkamer 3 (6,18m x 7,10m = 43,88m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om deze zolderruimte in te richten tot 3de slaapkamer.

EXTERIEUR:
- Omheinde tuin met sproeiinstallatie gazon.
- Zonneterras.
- Carport met gezellige zithoek.

RENOVATIES:
- 2013: ramen, rolluiken, deuren, keuken, badkamer, toilet, dak achterbouw & isolatie, verwarmingsketel en waterboiler, achterbouw waterleiding, chape, aardgasleiding, stroom, aardgasaansluiting.
- 2020-2023: elektriciteit, afvoer, verwarmingsbuizen, slimme thermostaat, interieur, badkamer, spuitkurk achterbouw, tuinaanleg, carport.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS92725 Réf. vendeur: 6657914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

924 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

947 m 11'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

934 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 8' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Mini'S" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

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