Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBT00271

Baron de Rosenweg lot 17 3650 Dilsen-Stokkem

287 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Baron de Rosenweg lot 17 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via Tel 011 49 65 60 of Contact Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 287 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00271 Réf. vendeur: 226956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

624 m 2' 49'' 724 m 57'' 500 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

858 m 4' 669 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Dilsen

858 m 4' 669 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

885 m 5' 2 km 3' 885 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

504 m 6'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

504 m 6'

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

504 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,9 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

630 m 8'

Supermarchés

Lidl Dilsen-Stokkem

764 m 3' 946 m 1' 9'' 764 m 9' 764 m 9'

Okay Dilsen-Stokkem

875 m 4' 980 m 1' 8'' 875 m 11' 875 m 11'

Aldi Dilsen-Stokkem

703 m 2' 20'' 703 m 54'' 703 m 8' 703 m 8'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,9 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Dilsen-Stokkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Dilsen", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Humaniora" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

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