• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 7A99CA TE DILSEN-STOKKEM

TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Energielabel C : energiezuinige woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 215 m².
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen! De woning is volledig instapklaar!
- Ideale levensloopwoning! 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers!
- Mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer op verdieping 1.
- Zonnepanelen
- 2 terrassen aan de achterzijde met zicht op zwembad en tuin.
- Inpandige garage.

KELDERVERDIEPING -1 | traphal (21,00 m²), inpandige garage (51,30 m²), kelderruimte 1 (25,90m²), kelderruimte 2 ( 35,70m²).

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,00m x 2,80m = 5,60m²): vestiairehal, tegelvloer.
- Gang (1,50m x 1,00m = 1,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Achterinkom (1,80m x 1,00m = 1,80m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (8,40m x 4,70m = 39,48m²): open haard, tegelvloer.
- Keuken (5,80m x 3,40m = 19,72m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, 2 ovens, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, koffiezet, combi-oven, tablet in natuursteen, tegelvloer.
- Badkamer (3,80m x 3,20m = 12,16m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades; aparte kolomkasten, inloopdouche, hangtoilet, infraroodverwarming in het plafond, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 / bureau (3,80m x 3,20m = 12,16m²): wastafel, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): aansluiting TV, tegelvloer.
- Wasplaats (3,80m x 2,50m = 9,50m²): kasten met schuifwanden, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,50m x 5,80m = 14,50m²): zonnecollector zonnepanelen, laminaat.
- Doucheruimte (2,70m x 2,50m = 6,75m²): verder te installeren met douchecabine, toilet, alle voorzieningen aanwezig, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,80m x 8,70m = 33,06m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,75m x 8,70m = 41,33m²): inloopdressing, laminaat.

EXTERIEUR | terras 1 (9,66 m²), terras 2 (47,25 m²), zwembad (22,75m²), bijgebouw (14,40m²).

VERNIEUWINGEN TUSSEN 2017-2025
- Vloeren gelijkvloers.
- Keuken.
- Badkamer.
- Hangtoilet, lavabo.
- Zonnepanelen.
- Rolluiken gelijkvloers.
- Spouwmuurisolatie.
- Zwembad (nieuwe mozaïek 2024).
- Warmtepomp (zwembad).
- Terrastegels buitentrap.
- Automatische sectionale poort.
- Cv-installatie op gas sinds 2023.

18 ZONNEPANELEN sinds 16/12/2020
- Raming jaarlijkse kWh: 6660 Wp.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT31579 Réf. vendeur: 6779524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

924 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

947 m 11'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

934 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 8' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Mini'S" à 16 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Humaniora" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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