• 5 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteeldreef 1 D 3650 Elen

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Description

Belle opportunité à Elen, une commune paisible de Dilsen-Stokkem, cette résidence neuve semi-mitoyenne est une perle rare sur le marché immobilier. Située au Kasteeldreef 1 D, cette maison offre une surface habitable de 182 m² et une parcelle de terrain de 505 m². Construite en 2025, cette propriété moderne respecte les normes énergétiques presque neutres (BEN), avec un indice énergétique inférieur ou égal à E20, grâce à l'installation de 8 panneaux solaires. La disposition intérieure de la maison comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux séjour avec cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres confortables et une salle de bains. Les combles sont aménagés avec un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et un local technique. La maison peut être achetée en état brut, bruto plus, ou totalement finie selon le cahier des charges, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins et préférences. La propriété est vendue au prix de 253 375 €, avec la possibilité d'appliquer la TVA. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique et moderne dans un cadre résidentiel tranquille. Pour plus d'informations sur les options de finition et pour visiter le bien, veuillez contacter notre bureau. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une résidence alliant confort moderne et respect de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 253 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kasteeldreef Elen

Kasteeldreef Elen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze vier halfopen nieuwbouwwoningen zijn rustig gelegen in Elen, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Het project omvat 4 woningen. De woningen worden verkocht onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning. => Ben-woning Alle woningen (indien deze casco plus of volledig afgewerkt aankoopt) worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E20. Er worden dan 8 zonnepanelen geplaatst. BEN-woningen verbruiken weinig energie voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. De energie die ze toch nodig hebben wordt uit groene hernieuwbare energiebronnen gehaald. => Afwerking De woningen kunnen casco, casco plus of volledig afgewerkt conform het lastenboek gekocht worden. De geadverteerde prijs op de website is casco. Meer informatie over deze afwerkingen via ons kantoor te verkrijgen.
Prix 234 300 € à 360 975 €
Surface habitable 182 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

182 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

505 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

289 m 57'' 332 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

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2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 13' 2,2 km 27'

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120 m 1' 26''

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120 m 1' 26''

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353 m 1' 10'' 396 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Lidl Maaseik

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 17 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

"Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Rotem" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Elen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (4 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

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