• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 135 3650 Elen

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Description

Cette résidence familiale indépendante située au numéro 135 de la Stationsstraat à Elen est disponible à la vente pour un prix de 310 000 €. Construite en 1979, la maison offre une surface habitable de 136 m², répartie sur un seul niveau. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse via une grande baie vitrée, et d'une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un évier en inox. La maison dispose également d'une buanderie avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Cette propriété de plain-pied bénéficie de trois chambres à coucher et d'une salle de bains aménagée avec lavabo, baignoire et douche. Le jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, s'étend sur un terrain de 22 ares 42 centiares, offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. La maison est entièrement sous-cave, offrant un espace de stockage supplémentaire accessible par une trappe depuis le hall de nuit. Une possibilité d'aménagement du grenier ajoute un potentiel supplémentaire à cette habitation. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. La toiture nécessite une isolation pour améliorer l'efficacité énergétique, car actuellement le certificat énergétique affiche un score F avec un taux de consommation primaire spécifique de 525 kWh/m²/an. Bien desservie par les commodités modernes telles que l'électricité, le gaz naturel, l'eau courante et les télécommunications, cette maison propose également des volets roulants sur toutes les fenêtres pour plus de confort et de sécurité. Une visite sur place s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété à rénover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2242 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88380 Réf. vendeur: 2699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,7 km 6' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,9 km 6' 2,1 km 2' 22'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

121 m 1' 27''

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

121 m 1' 27''

De Lijn - 273 - As - Maaseik

121 m 1' 27''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

7,6 km 8'

Supermarchés

Spar Express Elen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Aldi Dilsen-Stokkem

3,5 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,5 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Prutske" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à seulement 6 minutes à vélo."Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Elen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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Documents

2eeab21d-9422-47b2-9bce-bb3a092d8d97_2699Asbestattest Stationsstraat 135, Dilsen-Stokkem.pdf

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40afdecb-551a-4bca-81a1-e97b1fff9875_2699Keuring elektrische installatie Stationsstraat 135, Elen.pdf

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cddb017d-cd2c-4128-bb0c-3398487eb799_2699Certificaat-stationsstraat 135.pdf

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