• 2 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Eekhoornlaan 53 3650 Rotem

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Description

Cette charmante maison individuelle située à Eekhoornlaan 53, 3650 Rotem, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel paisible. Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m² avec une orientation sud, cette propriété garantit intimité et confort. Elle dispose d'un portail d'accès automatisé menant à une double carport et à un garage intégré, parfaits pour abriter vos véhicules. De plus, la maison est équipée de 18 panneaux solaires installés en 2021, contribuant à une efficacité énergétique accrue avec une capacité de 5800 kW/an. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec espace pour vestiaire, un salon lumineux avec une cheminée intégrée Flam, et une cuisine bien équipée adjacente comprenant une plaque de cuisson en céramique, un four combiné, et un lave-vaisselle. La véranda donne sur un jardin magnifiquement aménagé et est équipée de stores solaires. Deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire avec fonction douche et de lavabos doubles complètent cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage accessible par une porte sectionnelle, une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une douche supplémentaire. Une vaste zone de grenier offre des possibilités d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, sous réserve de l'installation d'un escalier fixe. Enfin, le jardin arrière comprend un cabanon, un kiosque, et est aménagé pour minimiser l'entretien tout en maximisant la beauté extérieure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85954 Réf. vendeur: 2693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

2 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 6' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

2,2 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 7' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,2 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

825 m 10'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

825 m 10'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

825 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Express Elen

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 16' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,4 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aldi Dilsen-Stokkem

3,6 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,2 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Elen" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 27 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Prutske" à 24 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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Documents

1fb68a88-136f-4215-b5c5-8d9b353dafbd_2693asbestattest - 2025-03-06T185427.984.pdf

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2941d146-1de6-439e-b945-00a0c9349ff6_2693Keuring zonnepanelen Eekhoornlaan 53, Rotem.pdf

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11963a9a-fb60-4b46-b5ff-bae2532ba32e_2693EPC Eekhoornlaan 53, Rotem.pdf

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a0688d78-9d5a-410a-a9d5-be6a2f6e1d96_2693Keuring elektrische installatie Eekhoornlaan 53, Rotem.pdf

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