• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Molenweg 166 3660 Opglabbeek

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Description

Résidence à vendre - Opglabbeek, située au 166 Molenweg, pour un prix de 559 000 €. Cette propriété se distingue par ses deux unités d'habitation complètes, chacune avec son propre style et ses commodités. Le rez-de-chaussée de l'unité B propose une spacieuse entrée avec placards intégrés, un salon lumineux de 5,90 x 4,40m, une cuisine ouverte entièrement équipée (4,50 x 3,40m), et deux chambres confortables. L'unité A, construite en 2011, est dotée d'une grande terrasse avec vue sur les bois, une cuisine moderne équipée d'appareils AEG, et une salle de bains luxueuse avec baignoire de massage et douche à l'italienne. La résidence dispose également d'un sous-sol complet, d'un vaste garage avec porte sectionnelle et carport. De plus, le terrain de 1011 m² comprend un jardin attenant à une forêt de 59a 20ca, créant un environnement paisible et verdoyant. Les deux unités offrent des options intéressantes pour des logements assistés, des chambres d'hôtes ou des locations longue durée. La maison est également accessible par deux voies principales (Molenweg à l'avant et Diepestraat à l'arrière). Avec une surface habitable totale de 265 m², quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz pour l'unité B et au mazout pour l'unité A. Les certificats de conformité incluent un certificat énergétique de 240 kWh/m²/an (label C) et un certificat pour l'installation électrique. Située dans un quartier résidentiel tranquille avec des accès rapides vers Genk, Maaseik et Maasmechelen, cette résidence combine confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1011 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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900 m 3' 1,2 km 1' 10'' 664 m 11' 900 m 11'

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1,3 km 15'

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Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Knappe Kapoentjes", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.

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Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Weert se trouve à 31 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture).

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