• 3 Chambre(s)
  • 168
Kruisstraat 24 3660 Opglabbeek

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Description

Cette résidence à vendre est située à Kruisstraat 24, dans le charmant quartier résidentiel d'Opglabbeek. Offerte à un prix attractif de 269 000 €, cette maison, construite en 1933 et rénovée en 1996, représente une opportunité idéale pour les jeunes couples ou familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 168 m² répartie sur deux étages, comprenant trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine conviviale équipée d'appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, un réfrigérateur et une hotte. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. De plus, la maison dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Le bien est construit sur un terrain généreux de 1360 m² avec une orientation sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin entièrement clôturé. La propriété comprend également une garage indépendant spacieux qui peut accueillir une voiture ainsi que des équipements de jardin. Située à proximité du centre d'Opglabbeek, elle offre un accès facile aux sentiers pédestres et cyclables, tout en étant à quelques minutes en voiture de Genk, Bree et de l'autoroute E314. C'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1360 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619-0003287003-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR74053 Réf. vendeur: 24TK060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

673 m 2' 14'' 673 m 53'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

673 m 2' 14'' 673 m 53'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

8,5 km 29' 9,1 km 11' 7,5 km 47' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

172 m 2' 3''

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

649 m 8'

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

649 m 8'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

3,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

564 m 1' 52'' 701 m 56'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Opglabbeek

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 869 m 14' 1,1 km 13'

Aldi Oudsbergen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 948 m 16' 1,3 km 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,6 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Knappe Kapoentjes", à 2 minutes en voiture.

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