• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Weg naar Gruitrode 23B 3660 Opglabbeek

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Description

Cette résidence à vendre à Opglabbeek est une charmante maison mitoyenne située sur un terrain spacieux de 543 m². Avec une surface habitable de 127 m², la propriété offre trois chambres confortables et une salle de bain moderne. La maison est conçue pour répondre aux besoins actuels de confort avec un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Idéalement située sur la Weg naar Gruitrode 23B, cette résidence bénéficie d'une localisation centrale, à quelques pas des commodités essentielles. Vous trouverez facilement des écoles, des boulangeries et des installations sportives à proximité, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. La façade avant de 6 mètres offre une belle perspective et une entrée accueillante pour les futurs propriétaires. Un des atouts majeurs de cette maison est la flexibilité des options d'aménagement. Les acquéreurs ont la possibilité de choisir entre un état "casco", "casco+" ou totalement fini, permettant ainsi une personnalisation complète selon leurs goûts et besoins. Les travaux de construction débuteront en février 2025, offrant ainsi la possibilité d'anticiper et de préparer votre emménagement dans votre future maison de rêve. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

543 m²

Surface constructible

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS07553 Réf. vendeur: 1325895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

318 m 1' 3'' 322 m 34'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

445 m 1' 29'' 363 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

8,3 km 29' 8,8 km 10' 7,4 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

475 m 6'

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

475 m 6'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

585 m 7'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,8 km 36' 10 km 42' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

432 m 1' 26'' 426 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Opglabbeek

1 km 3' 1 km 1' 21'' 810 m 12' 993 m 12'

Aldi Oudsbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Knappe Kapoentjes", à 2 minutes en voiture.

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