Maison à vendre - Opglabbeek RBS29978
Heerstraat 26 3660 Opglabbeek
224 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située au cœur de Louwel, une partie d'Opglabbeek dans la commune d'Oudsbergen. Nichée sur un terrain de 6,05 ares, elle bénéficie d'un emplacement calme et central. Vous êtes à proximité du centre d'Opglabbeek, avec ses commodités, écoles et l'accès facile à l'autoroute E314. Pour les amateurs de nature, le domaine environnant Oudsberg offre de nombreuses possibilités de promenades, de VTT et de randonnées équestres. Construite en 1952, la maison présente une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une entrée, une chaufferie, des toilettes invités et une véranda spacieuse. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables. Un grenier spacieux de 36 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. La propriété comprend également une cave de 16 m² pour plus de rangement. Le terrain, orienté au sud-est, offre des possibilités intéressantes de construction supplémentaire grâce à sa largeur de façade de plus de 21 mètres. En supprimant les dépendances et le garage à l'arrière, vous pouvez envisager d'agrandir le jardin ou la maison elle-même. La vente s'accompagne d'une obligation de rénovation dans les cinq ans : un rapport détaillant les investissements minimaux nécessaires est disponible sur notre site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maarten Delbroek à Contact ou au Tel 0471/034804 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
185 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
605 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
768 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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