• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Heerstraat 26 3660 Opglabbeek

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Description

Cette résidence à rénover est située au cœur de Louwel, une partie d'Opglabbeek dans la commune d'Oudsbergen. Nichée sur un terrain de 6,05 ares, elle bénéficie d'un emplacement calme et central. Vous êtes à proximité du centre d'Opglabbeek, avec ses commodités, écoles et l'accès facile à l'autoroute E314. Pour les amateurs de nature, le domaine environnant Oudsberg offre de nombreuses possibilités de promenades, de VTT et de randonnées équestres. Construite en 1952, la maison présente une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une entrée, une chaufferie, des toilettes invités et une véranda spacieuse. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables. Un grenier spacieux de 36 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. La propriété comprend également une cave de 16 m² pour plus de rangement. Le terrain, orienté au sud-est, offre des possibilités intéressantes de construction supplémentaire grâce à sa largeur de façade de plus de 21 mètres. En supprimant les dépendances et le garage à l'arrière, vous pouvez envisager d'agrandir le jardin ou la maison elle-même. La vente s'accompagne d'une obligation de rénovation dans les cinq ans : un rapport détaillant les investissements minimaux nécessaires est disponible sur notre site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maarten Delbroek à Contact ou au Tel 0471/034804 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

605 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

768 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS29978 Réf. vendeur: 3928545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zandloper

544 m 1' 48'' 544 m 38'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zandloper

544 m 1' 48'' 544 m 38'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

8,6 km 29' 9,3 km 9' 7,8 km 43' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

648 m 8'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

648 m 8'

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

648 m 8'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

4,1 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Opglabbeek

2,1 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Oudsbergen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 58'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,5 km 12'

Éducation

"Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

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