• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rittenweg 14 3660 Opglabbeek

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Description

Cette spacieuse maison familiale, détachée, est située à Louwel, une localité paisible d'Opglabbeek-Oudsbergen. Érigée en 1988, elle repose sur un généreux terrain de 1667 m² offrant une intimité remarquable grâce à une végétation mature. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche. Une belle luminosité naturelle baigne le séjour et la cuisine adjacente. Le rez-de-chaussée abrite également un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mène aux troisième et quatrième chambres, mesurant respectivement 18,4 m² et 20 m². Deux greniers supplémentaires offrent des possibilités de stockage additionnelles. Le sous-sol complet de la maison abrite une cave à provisions, une chaufferie et un garage intégré accessible depuis le jardin, offrant des solutions de rangement pratiques et un espace pour véhicules. La maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Louwel, tout en étant entourée d'une magnifique nature. Bien que des obligations de rénovation s'appliquent conformément aux exigences du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation, consultez le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1667 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

202502220003536635RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT10259 Réf. vendeur: HL/2195/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zandloper

621 m 2' 4'' 621 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

8 km 28' 8,7 km 9' 7,4 km 43' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

493 m 6'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

493 m 6'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

493 m 6'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

4,8 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Carrefour Market Opglabbeek

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Aldi Oudsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zandloper", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.

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