Maison à vendre - Opglabbeek RBT26540

Speltstraat 1 3660 Opglabbeek

399 000 €

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RBT26540

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moderne en hedendaagse gezinswoning gelegen in een residentiële omgeving Omgeving: + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel plaatselijk verkeer + Vlotte verbinding naar het centrum en invalswegen naar Genk, Bree en Peer + Oprit van de autostrade (E314) op slechts 10 min + Openbaar vervoer, handelaars, scholen en horeca binnen handbereik Troeven: + Halfopen bebouwing gelegen op een zonnig perceel van 5a77ca + Lichtrijke open leefruimte van 37m² voorzien van een airco + De grote raampartijen creëren een directe verbinding met de tuin + Uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort + Zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping een berging + 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 15m² + De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras + Overdekte autostaanplaats + 12 zonnepanelen met een opbrengst van 4.860 Wp + Zeer gunstig EPC label A + Elektriciteit conform de huidige strenge normen Contact: Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor op het nummer Tel 011/22.22.95 ...Voor meer info ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 719 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

577 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Référence PEB

20241118-0003450210-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26540 Réf. vendeur: 24542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 778 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

678 m 2' 32'' 820 m 1' 13'' 532 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

728 m 2' 41'' 861 m 1' 14'' 634 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

8,4 km 28' 8,6 km 10' 7,5 km 45' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

305 m 4'

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

305 m 4'

De Lijn - 808 - Bree - Genk

305 m 4'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

3,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

924 m 3' 924 m 1' 13'' 734 m 11' 924 m 11'

Aldi Oudsbergen

1,4 km 5' 1,7 km 2' 22'' 996 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Opglabbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 808 - Bree - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Campus Genk Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 4 minutes en voiture.

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