• 2 Chambre(s)
  • 80
Leyssensstraat lot 2 3660 Opglabbeek

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Description

**Résidence à vendre - Opglabbeek** Découvrez cette moderne résidence neuve située à Leyssensstraat lot 2, dans la charmante ville d’Opglabbeek (code postal 3660). Avec un prix attractif de 335 882 €, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses performances énergétiques répondant à toutes les exigences EPB. Nichée dans une zone résidentielle au caractère rural, cette maison offre une superficie habitable de 80 m² sur un terrain de 493 m². La construction est entièrement personnalisable selon vos souhaits, avec des exemples disponibles en 3D montrant une façade en crépi blanc et un revêtement de façade Alinel. L'espace de vie de cette résidence bénéficie de plafonds élevés (3 mètres pour les murs et 2,50 mètres pour les fenêtres), créant une sensation d'espace et de luminosité. La maison est proposée clé en main avec une série de prestations incluses telles que la structure étanche au vent, les installations sanitaires (y compris la réutilisation des eaux pluviales), l'électricité, les travaux de plâtrage, l'isolation et la chape, ainsi qu'un système de ventilation D+. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, d'une cuisine finie, d'appareils sanitaires, de sols carrelés dans toute la maison et de portes intérieures pré-peintes en tubespaan. Ce projet est réalisé en collaboration avec Limburgs Vastgoed, offrant toutes les certitudes et garanties en matière de valeurs EPB. Pour plus d'informations et pour discuter des nombreuses possibilités de personnalisation, n'hésitez pas à contacter le conseiller en construction Geert Gielen au Tel 011/450 280 pour un rendez-vous sans engagement. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 882 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

493 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC36620 Réf. vendeur: GGI OUDSBERGEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

902 m 3' 906 m 1' 12'' 859 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

252 m 1' 30'' 354 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

252 m 1' 30'' 354 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,9 km 27' 8,2 km 10' 7 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst

48 m 34''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

48 m 34''

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

48 m 34''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,4 km 35' 9,5 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

332 m 1' 6'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Carrefour Market Opglabbeek

401 m 1' 21'' 404 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Oudsbergen

600 m 2' 21'' 611 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,7 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 10 minutes en voiture."De Knappe Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.

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