• 2 Chambre(s)
  • 144
Leyssensstraat lot 2 3660 Opglabbeek

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Description

**Résidence à vendre - Opglabbeek** Découvrez cette moderne résidence neuve située à Leyssensstraat lot 2, dans la charmante ville d’Opglabbeek (code postal 3660). Avec un prix attractif de 335 882 €, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses performances énergétiques répondant à toutes les exigences EPB. Nichée dans une zone résidentielle au caractère rural, cette maison offre une superficie habitable de 80 m² sur un terrain de 493 m². La construction est entièrement personnalisable selon vos souhaits, avec des exemples disponibles en 3D montrant une façade en crépi blanc et un revêtement de façade Alinel. L'espace de vie de cette résidence bénéficie de plafonds élevés (3 mètres pour les murs et 2,50 mètres pour les fenêtres), créant une sensation d'espace et de luminosité. La maison est proposée clé en main avec une série de prestations incluses telles que la structure étanche au vent, les installations sanitaires (y compris la réutilisation des eaux pluviales), l'électricité, les travaux de plâtrage, l'isolation et la chape, ainsi qu'un système de ventilation D+. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, d'une cuisine finie, d'appareils sanitaires, de sols carrelés dans toute la maison et de portes intérieures pré-peintes en tubespaan. Ce projet est réalisé en collaboration avec Limburgs Vastgoed, offrant toutes les certitudes et garanties en matière de valeurs EPB. Pour plus d'informations et pour discuter des nombreuses possibilités de personnalisation, n'hésitez pas à contacter le conseiller en construction Geert Gielen au Tel 011/450 280 pour un rendez-vous sans engagement. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 204 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

493 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC36620 Réf. vendeur: GGI OUDSBERGEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zandloper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zandloper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

8,2 km 28' 8,8 km 9' 7,4 km 43' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

707 m 8'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

707 m 8'

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

707 m 8'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

4,6 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

2 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Opglabbeek

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Aldi Oudsbergen

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 27' 2,8 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,5 km 13'

Villes proches

Ruremonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (3 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Knappe Kapoentjes", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.

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