• 6 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

DEELS GERENOVEERDE VILLAWONING/HANDELSPAND MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 6A76CA TE AS.

TROEVEN
- Goede commerciele ligging.
- Villawoning.
- Alle vrijheid om naar eigen smaak af te werken.
- De elektrische installatie zal conform opgeleverd worden door de huidige eigenaar.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.

KELDERVERDIEPING (67m²)
- Kelderruimte 1 (2,20m x 5,20m = 11,44m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,18m x 2,24m = 9,36m²) betonvloer.
- Kelderruimte 3 (3,37m x 3,10m = 10,45m²) betonvloer.
- Kelderruimte 4 (4,97m x 2,70m = 13,42m²) betonvloer.
- Kelderruimte 5 (garage) (5,60m x 4,04m = 22,62m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS (119m²)
- Inkomhal (2,28m x 1,75m = 3,99m²).
- Woonkamer ((7,33m x 4,00m) + (4,00m x 5,00m) = 49,32m²).
- Keuken ((3,50m x 3,25m) + (4,70m x 4,40m) = 32,06m²).
- Toilet (1,10m x 1,45m = 1,59m²).
- Badkamer ((2,35m x 2,78m) + (1,00m x 0,90m) = 7,43m²).
- Bureau (2,75m x 5,00m = 13,75m²).
- Sas (2,00m x 5,30m = 10,60m²).

VERDIEPING +01 (102m²)
- Overloop (4,06m x 4,30m = 17,46m²).
- Badkamer (4,06m x 3,63m = 14,74m²).
- Slaapkamer 1 (3,63m x 3,50m = 12,71m²).
- Slaapkamer 2 ((3,10m x 3,50m) + (1,20m x 2,50m) = 13,85m²) + zolder (dressing) (5,00m x 2,75m = 13,75m²).
- Slaapkamer 3 (5,00m x 5,93m = 29,65m²).

VERDIEPING +02 (53m²)
- Hal (4,42m x 4,14m = 18,30m²).
- Slaapkamer 4 (3,75m x 2,84m = 10,65m²).
- Slaapkamer 5 (3,71m x 2,23m = 8,27m²).
- Slaapkamer 6 (3,48m x 4,50m = 15,66m²).

EXTERIEUR
- Strook aan de voorzijde dat kan dienen als parking.
- Terras.
- Inrit inpandige garage aan de achterzijde.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
De huidige EPC-score is te wijten aan het feit dat de vloeren nog niet geïsoleerd zijn en er nog geen centrale verwarming en sanitair voorzien is. Dit is te voorzien door de koper en na deze werken zal de score gunstiger zijn.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

274 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

676 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBL46760 Réf. vendeur: 6029417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,3 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,3 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4,8 km 33' 6,2 km 7' 4,2 km 38' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

337 m 4'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

337 m 4'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

511 m 6'

Gares

Genk

7 km 30' 8 km 7' 6,3 km 30' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

2,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,2 km 21' 6 km 26' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl As

484 m 1' 44'' 489 m 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Genk As

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Waterschei

3,4 km 33' 4,7 km 5' 3 km 31' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,7 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5 km 5'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Duizendpoot As" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Duizendpootje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl As" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (5 minutes en voiture).

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