Maison à vendre - As RBS47381
Vennekeslaan 4 3665 As
369 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à As, au Vennekeslaan 4, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur une superficie habitable de 172 m². Construite en 1981, elle comprend un séjour ouvert de 32 m², une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres aux surfaces respectives de 15 m², 11 m², et 9 m². La salle de bain est élégamment aménagée avec des accents de marbre et de bois. De plus, une vaste cave de 15 m² et un garage de 19 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est implanté sur un terrain généreux de 727 m², parfaitement orienté au nord-est, avec une belle terrasse et un jardin aménagé comprenant un charmant abri de jardin. L'espace extérieur est idéal pour les familles et les amateurs de nature cherchant à profiter d'un environnement serein. Une grande zolder non aménagée de 130 m² est accessible par une trappe escamotable, offrant la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie ou d'ajouter une deuxième salle de bain. Côté performance énergétique, la maison affiche un score EPC de 344 kWh/m²/an (label D), sans obligation de rénovation. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la maison est équipée de 20 panneaux solaires, générant environ 1 100 € par an grâce aux certificats verts valides jusqu'au 14 décembre 2031. Située dans un quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre confortable et accueillant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ferhat au Tel 0469 47 28 60 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 875 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
130 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
727 m²
Surface constructible
172 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003492161-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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