Maison à vendre - As RBS62713
Stationsstraat 79 3665 As
178 000 €
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Description
Située à une adresse prisée à As, cette résidence de trois chambres est nichée à proximité du centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités locales telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Avec une superficie habitable de 100 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux qui peut être transformé en un salon accueillant et une salle à manger séparée. La cuisine est équipée des appareils principaux, et le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. La maison, construite en 1931, nécessite des travaux de rénovation énergétique pour atteindre au moins le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. À l'étage, un hall de nuit mène aux trois chambres spacieuses. Le bien comprend également un garage situé à l'arrière, offrant une solution de stationnement pratique. Le certificat de conformité de l'installation électrique n'est pas valide, offrant une opportunité de mise à jour selon les normes actuelles. En extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 322 m² avec un jardin privatif et un large terrasse, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Proposée à 178 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à personnaliser son espace de vie dans un quartier résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0479/13 63 69 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 178 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
322 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241229-0003493209-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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