• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vennekeslaan 4 3665 As

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle située au Vennekeslaan 4, dans le charmant village d'As. Construite en 1981, cette résidence spacieuse offre une surface habitable de 172 m², parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'un espace de vie généreux de 32 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont la plus grande fait 15 m², ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et finitions élégantes. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain de 727 m² orienté au nord-est. Vous profiterez d'un jardin aménagé avec goût, comprenant une terrasse sur le côté et à l'arrière, parfait pour les repas en plein air. Un charmant abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui envisagent d'agrandir l'espace habitable, un grenier de 130 m² est accessible via un escalier escamotable, offrant des possibilités d'aménagement futures. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente localisation à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente une performance satisfaisante avec une note EPC de 344 kWh/m²/an et est équipée de 20 panneaux solaires générant annuellement environ 1 100 € grâce à des certificats verts valables jusqu'en décembre 2031. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ferhat au Tel 0469 47 28 60 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

172 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003492161-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03363 Réf. vendeur: 4022191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

2 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 17' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

692 m 2' 25'' 694 m 1' 21'' 629 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

2 km 8' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 17' 2 km 23'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4,2 km 30' 5,5 km 7' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

196 m 2' 21''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

196 m 2' 21''

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

196 m 2' 21''

Gares

Genk

6,4 km 27' 6,3 km 8' 5,7 km 28' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Andre Dumontlaan

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,2 km 37' 5,4 km 33' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Lidl As

343 m 1' 8'' 343 m 25'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Market Genk As

895 m 2' 59'' 898 m 54'' 829 m 9' 895 m 11'

Louis Delhaize Waterschei

2,7 km 31' 4,1 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,7 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5 km 5'

Éducation

"Duizendpootje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Go! Basisschool De Duizendpoot As" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl As" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andre Dumontlaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.

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