Maison à vendre - As RBT36583
Stationsstraat 79 3665 As
170 000 €
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Description
Située à une adresse privilégiée au numéro 79 de la Stationsstraat, cette propriété de 1931 à rénover offre un potentiel considérable pour ceux cherchant une résidence spacieuse dans la charmante ville d'As. Avec une superficie habitable de 100 m², la maison dispose de trois façades et d'une surface totale de terrain de 322 m². En entrant par le hall d'accueil, vous découvrez un espace de vie qui peut accueillir un salon confortable et une salle à manger séparée, menant à une cuisine équipée des appareils principaux. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et une salle de bain fonctionnelle avec lavabo, douche et toilettes. À l'étage, le couloir de nuit donne accès à trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour être aménagées en espace bureau selon vos besoins. De plus, la propriété bénéficie d'une garage à l'arrière, offrant un espace de stationnement sécurisé au quotidien. Le jardin et la terrasse spacieuse représentent un atout indéniable pour profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. La localisation est idéale, se trouvant à proximité du centre d'As, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Notez qu'il est impératif de rénover énergétiquement la maison pour atteindre au moins un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre urbain agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
322 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241229-0003493209-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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