Maison à vendre - As RBT41532
Stationsstraat 79 3665 As
165 000 €
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Description
Située au 79 Stationsstraat à As, cette maison à rénover offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1931, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 100 m², répartie sur un terrain de 322 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pour la buanderie. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie pouvant accueillir un salon convivial et une salle à manger séparée, donnant accès à une cuisine équipée des principaux appareils. La propriété possède également un garage individuel, accessible depuis l’extérieur, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter du climat local en toute tranquillité. Notons que la maison dispose de trois façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Située à proximité immédiate du centre-ville d’As, la maison bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation est stratégique pour ceux recherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines. La propriété doit faire l’objet d’une rénovation énergétique conformément à la réglementation en vigueur, avec un niveau minimal EPC D attendu dans les cinq ans suivant l’achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
322 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241229-0003493209-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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