Maison à vendre - As RBT47283
Stationsstraat 79 3665 As
165 000 €
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Description
Située au 79 Stationsstraat à As, cette maison à rénover offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence dans un quartier privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et connectée. D'une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec les principaux appareils. La configuration intérieure comprend également un hall d'entrée, un espace de vie pouvant accueillir une salle à manger et un salon, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin avec terrasse, parfait pour profiter du climat dans un espace privé, ainsi qu'une garage individuel pour votre véhicule. Construite en 1931, cette propriété possède une structure en bon état général, mais nécessite des travaux de rénovation pour atteindre le niveau énergétique souhaité, notamment un minimum de label EPC D. La maison est implantée sur un terrain de 322 m², non soumis à des risques d'inondation, dans un secteur résidentiel stable. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, une mise à jour sera à prévoir. Une opportunité intéressante pour ceux souhaitant personnaliser leur logement dans un environnement calme et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
322 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241229-0003493209-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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