• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Venhovenstraat 30 3670 Oudsbergen

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Description

Située dans la paisible commune d'Oudsbergen, au cœur de Gruitrode, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc résidentiel verdoyant. Avec une superficie habitable de 200 m², cette propriété présente une architecture unique et rénovée, alliant modernité et confort. Sur un terrain de 1505 m², la maison bénéficie d'un agencement ingénieux, propice à un confort optimal grâce à sa disposition en plain-pied comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux sont situées au rez-de-chaussée avec une salle de bain récemment rénovée. Un escalier dans le bureau mène aux deux autres chambres à l'étage, offrant ainsi flexibilité et espace pour accueillir toute la famille. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Implantée dans un quartier où la nature et la tranquillité dominent, cette maison se trouve à moins de 3 kilomètres des centres animés de Gruitrode et Opglabbeek, assurant un accès facile aux commodités et services locaux. Avec ses quatre places de stationnement extérieures et sa façade orientée au nord-ouest, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Proposée à 515 000 €, elle représente une opportunité rare dans une région recherchée pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1505 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

202402210003125378-RES-3

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ16660 Réf. vendeur: BE2525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

4,5 km 15' 4,5 km 7' 4,2 km 37' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Royke

2,5 km 9' 2,9 km 5' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Royke

2,7 km 10' 2,7 km 6' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

7,7 km 27' 8,9 km 11' 7 km 41' 7,7 km 1º 33'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

383 m 5'

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

383 m 5'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

533 m 6'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,3 km 34' 3,4 km 41'

Aldi Oudsbergen

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,5 km 39' 4,2 km 50'

Carrefour Market Opglabbeek

4 km 13' 4 km 6' 3,6 km 37' 4 km 48'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut Aso", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Knappe Kapoentjes" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 30 minutes en voiture.

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