• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Snepstraat 27 3670 Oudsbergen

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Description

Située au cœur de Gruitrode, une paisible partie de la commune d'Oudsbergen, cette résidence prête à habiter offre un cadre de vie où confort et nature se rejoignent harmonieusement. Elle se distingue par son entretien impeccable et son label EPC de classe C, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux qui mène aux différentes pièces à vivre. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux. La cuisine, à la fois vaste et fonctionnelle, donne directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie et un garage intégré. À l'étage, quatre chambres généreuses attendent, chacune offrant suffisamment d'espace pour personnaliser l'aménagement et les rangements. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. De plus, une mezzanine dans le salon offre un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. La maison dispose également d'une grande cave offrant un espace de stockage considérable. Implantée sur un terrain bien entretenu de 1 837 m², cette propriété garantit des moments de détente en plein air avec son jardin et sa terrasse privée, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de lecture en toute tranquillité. La proximité avec un réseau étendu de pistes cyclables et une réserve naturelle à quelques minutes ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte ici. Avec son mélange parfait d'équipements modernes et une localisation privilégiée, cette demeure représente une opportunité unique pour ceux cherchant une vie confortable et sereine. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1837 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003383829-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR39322 Réf. vendeur: TK/2022/0171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool - Royke

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285 m 3'

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

285 m 3'

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Knappe Kapoentjes" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut Aso" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

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