• 3 Chambre(s)
  • 352
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ophovenstraat 57 3670 Oudsbergen

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Description

À vendre à Oudsbergen, ce magnifique cottage allie luxe et confort, offrant de spacieux espaces de vie ouverts dans un design moderne et raffiné de style campagne. La propriété propose une surface habitable généreuse de 352 m² et est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle, grâce à un bureau entièrement aménagé accessible depuis l'entrée arrière. Située dans une région verdoyante et paisible, la maison vous immerge dans la nature tout en restant à proximité des écoles maternelles et primaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Construit en 2003, le cottage dispose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sol authentique, un salon accueillant avec poêle à bois, une cuisine spacieuse et pratique avec plan de travail en pierre naturelle, ainsi qu'une salle de lavage équipée. L'étage comporte une suite parentale avec dressing intégré, une seconde chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le tout est complété par un sous-sol fonctionnel et un grenier entièrement aménagé. La propriété s'étend sur un terrain de 1690 m² et possède une orientation sud-est. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une intimité totale et est agrémenté d'une terrasse couverte où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une excellente connexion aux communes voisines et les commodités quotidiennes accessibles à pied, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté. Le chauffage est assuré au gaz avec double vitrage pour un confort énergétique optimal, affichant un score PEB de 174 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

352 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

1690 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20230920-0002994289-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR67297 Réf. vendeur: LAN0589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

6,1 km 23' 7,2 km 8' 4,4 km 30' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Royke

971 m 3' 971 m 1' 19'' 819 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Royke

971 m 3' 971 m 1' 19'' 819 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

6,2 km 22' 7 km 8' 5,6 km 41' 6,2 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

135 m 1' 37''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

135 m 1' 37''

De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst

620 m 7'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

8,2 km 9'

Supermarchés

Aldi Oudsbergen

5 km 20' 7,2 km 8' 4,1 km 34' 5 km 1º

Spar Meeuwen

5,3 km 21' 6,3 km 7' 4,2 km 34' 5,2 km 1º 3'

Okay Meeuwen

5,5 km 20' 6,4 km 7' 4,5 km 33' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Royal Limburg Golf

21,4 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 20 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Ruremonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut Aso", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudsbergen" (8 minutes en voiture), "Spar Meeuwen" (7 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (7 minutes en voiture).

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