• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Royestraat 27 3670 Oudsbergen

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Description

À vendre : une charmante résidence familiale située à Oudsbergen, au cœur d'un quartier paisible à Gruitrode. Cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain de 23a22ca, offrant une multitude de possibilités tant pour les amateurs de jardinage que pour ceux désirant de grands espaces extérieurs. L'intérieur de la maison a été soigneusement rénové, mettant en avant une salle de séjour spacieuse de 30 m² avec une cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une buanderie fonctionnelle avec des installations pour lave-linge, un WC séparé, ainsi qu'une véranda accueillante, idéale pour profiter des soirées en famille. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, mesurant respectivement 14,5 m² et 9 m², toutes agrémentées d'un élégant parquet flottant. La salle de bain a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC supplémentaire. Un chauffage par le sol assure le confort thermique tout au long de l'année grâce à une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz naturel. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres à triple vitrage. Pour les passionnés de bricolage ou les professionnels nécessitant des espaces supplémentaires, une remise et un garage en briques avec porte pivotante se trouvent sur le terrain. La propriété est également agrémentée d'une vaste prairie à l'arrière, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos envies. Cette résidence, disponible immédiatement à l'achat, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2232 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

202404300003232879RES1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59004 Réf. vendeur: RT/2166/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

5,4 km 18' 5,8 km 7' 4,7 km 17' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Royke

851 m 3' 854 m 1' 14'' 712 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Royke

851 m 3' 854 m 1' 14'' 712 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

6,1 km 22' 6,9 km 8' 5,4 km 41' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst

420 m 5'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

420 m 5'

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

420 m 5'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

8,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,7 km 15' 5,2 km 1º 2'

Aldi Oudsbergen

5,5 km 20' 8 km 8' 4,8 km 34' 5,4 km 1º 5'

Spar Meeuwen

5,7 km 22' 6,1 km 7' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut Aso", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (8 minutes en voiture), "Spar Meeuwen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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