• 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Muisvenstraat 128 3670 Oudsbergen

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Description

Cette résidence à vendre, située au 128 Muisvenstraat à Oudsbergen, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Édifiée en 1961, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 1 450 m², offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant facilement accessible des communes avoisinantes. Le prix demandé est de 239 000 €, ce qui reflète la nécessité de modernisation et les nombreuses possibilités d'aménagement selon votre goût. La maison dispose d'une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains. La structure solide de la bâtisse et son orientation sud garantissent une luminosité naturelle optimale. Vous trouverez également un garage attenant, un sous-sol ainsi qu'un grenier qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Le jardin spacieux et le terrassement existant permettent de nombreuses options pour les amateurs de jardinage ou ceux désirant agrandir la propriété. Niveau énergie, la maison est équipée d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. L'indice de performance énergétique est de 649 kWh/m²/an, ce qui ouvre la voie à des améliorations possibles en termes d'efficacité énergétique. Il n'existe actuellement aucun certificat pour l'installation électrique. Néanmoins, grâce à l'accès au programme de rénovation via votre agent ERA, vous pouvez évaluer les coûts potentiels dès votre première visite. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1450 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564073-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97432 Réf. vendeur: 1358634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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2,2 km 19' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

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1,2 km 15'

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Vous trouverez une crèche : "De Kapoentjes", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wonderwijs", à 5 minutes en voiture."Tism Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Meeuwen" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (5 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 20 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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