Maison à vendre - Oudsbergen RBS97432
Muisvenstraat 128 3670 Oudsbergen
239 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 128 Muisvenstraat à Oudsbergen, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Édifiée en 1961, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 1 450 m², offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant facilement accessible des communes avoisinantes. Le prix demandé est de 239 000 €, ce qui reflète la nécessité de modernisation et les nombreuses possibilités d'aménagement selon votre goût. La maison dispose d'une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains. La structure solide de la bâtisse et son orientation sud garantissent une luminosité naturelle optimale. Vous trouverez également un garage attenant, un sous-sol ainsi qu'un grenier qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Le jardin spacieux et le terrassement existant permettent de nombreuses options pour les amateurs de jardinage ou ceux désirant agrandir la propriété. Niveau énergie, la maison est équipée d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. L'indice de performance énergétique est de 649 kWh/m²/an, ce qui ouvre la voie à des améliorations possibles en termes d'efficacité énergétique. Il n'existe actuellement aucun certificat pour l'installation électrique. Néanmoins, grâce à l'accès au programme de rénovation via votre agent ERA, vous pouvez évaluer les coûts potentiels dès votre première visite. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1450 m²
Surface constructible
107 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
649 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564073-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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