• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wijshagerkiezel 61A 3670 Oudsbergen

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Description

Cette résidence moderne de type split-level située au cœur de Wijshagen (Oudsbergen) offre un cadre de vie spacieux, confortable et entouré de verdure. Construite en 2010, cette maison semi-mitoyenne est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec une surface habitable de 190 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Elle dispose d'une véranda accueillante qui prolonge l'espace de vie principal, créant ainsi une atmosphère conviviale. La maison compte trois chambres spacieuses et une salle de bain, ainsi qu'un garage intégré pour un maximum de confort. La présence de panneaux solaires, d'un poêle à pellets et d'un chauffage au gaz, combinée à une isolation moderne, confère à cette propriété un label EPC B, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'ensemble repose sur un terrain de 462 m² avec un jardin de taille moyenne et une orientation sud pour la façade avant, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'une connexion aisée vers les communes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'un environnement naturel. Bien que quelques petites rénovations puissent personnaliser davantage l'espace, cette propriété est déjà un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité et praticité au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

462 m²

Surface constructible

127 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207-0003524628-RES-1

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98096 Réf. vendeur: 1359041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

3,2 km 17' 3,6 km 4' 2,3 km 30' 3,2 km 38'

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Vrije Basisschool - Wonderwijs

394 m 1' 18'' 394 m 42'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

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Vrije Basisschool - Wonderwijs

394 m 1' 18'' 394 m 42'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

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De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

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De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

96 m 1' 9''

De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree

96 m 1' 9''

Bornes de recharge

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Supermarchés

Spar Meeuwen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

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Royal Limburg Golf

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Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tism Eerste Graad", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wonderwijs", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Meeuwen" (3 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meeuwen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Ruremonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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