• 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Muisvenstraat 128 3670 Oudsbergen

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Description

Deze statige open bebouwing gelegen op de Muisvenstraat, verbindingsweg tussen Gruitrode en Meeuwen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Volop genieten van de groene omgeving en weilanden.

Gebouwd in 1961 en gelegen op een royaal perceel van 1.450 m², vraagt deze woning om een grondige renovatie en modernisering. De solide structuur vormt een stevige basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Deze woning is klaar voor een nieuw verhaal, met tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Enkele troeven

  • Ruim perceel: Met 1.450 m² biedt het perceel veel ruimte voor tuinliefhebbers of uitbreidingsmogelijkheden.
  • Volop renovatiepotentieel: De woning is volledig te moderniseren, sloop en heropbouw of grondige renovatie waarbij 6% BTW mogelijk is onder voorwaarden.
  • Centrale, maar groene ligging: Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar naar omliggende deelgemeenten van Oudsbergen.
  • Renovatieplatform Setle en mogelijke premies: Via uw ERA makelaar kan je gebruik maken van ons renovatieplatform, vraag hiernaar bij uw bezoek, zo krijg je meteen een goed overzicht van jouw renovatiekosten.

Ben je op zoek naar een woning met karakter en toekomstpotentieel? Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1450 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564073-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24116 Réf. vendeur: 1368768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

4,1 km 15' 5 km 7' 2,8 km 30' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wonderwijs

2,2 km 19' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wonderwijs

2,2 km 19' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

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6,6 km 25' 8,2 km 11' 5,5 km 36' 6,6 km 1º 20'

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De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

1,2 km 15'

De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel

1,2 km 15'

De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

11,9 km 12'

Supermarchés

Spar Meeuwen

3,3 km 13' 4 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Aldi Oudsbergen

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,7 km 34' 3 km 36'

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3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,9 km 33' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Limburg Golf

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Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Meeuwen" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (5 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 19 - Houthalen-Helchteren - Bree avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wonderwijs", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tism Eerste Graad", à 11 minutes en voiture."De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 20 minutes de route.

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