• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoriestraat 15 3670 Oudsbergen

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Description

Deze halfopen woning in het centrum van Gruitrode biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een centrale locatie, is dit pand een ideale uitvalbasis tov de omliggende deelgemeenten van Oudsbergen.

De woning, gebouwd in 1961, heeft een statige uitstraling en biedt een degelijke basis voor wie zijn/haar handen graag uit de mouwen steekt. De woonst beschikt over een perceel van 637m², met ene gunstige straatbreedte. Hierdoor zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden, hoewel het huis al voorzien is van: een afzonderlijk atelier, drie slaapkamers, vrijstaande garage en nog veel meer.

Enkele troeven:

• Ruimte en potentieel: Met een perceel van 637 m² en een voormalige werkruimte biedt deze woning veel mogelijkheden. Een heus project voor de ervaren klusser!
• Centrum locatie: Gelegen in het hart van Gruitrode, met goede verbindingen naar omliggende gemeentes. Dagdagelijkse benodigdheden nabij alsook de gekende groenzones van Gruitrode.
• Degelijke basis: Dankzij de solide basis kan je op deze karaktervolle woning je eigen stempel drukken. Jouw ERA makelaar helpt je graag met een initiële kostenraming.
• Beschikbare renovatiepremies: Momenteel zijn er nog steeds gunstregimes voor het BENoveren van woningen. Vraag hiernaar tijdens uw bezoek.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via Contact of Tel 089 46 48 63 , wij helpen je graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Surface constructible

107 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459216-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25353 Réf. vendeur: 1369354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

5,9 km 21' 6,9 km 8' 4,5 km 30' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Royke

620 m 2' 15'' 620 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Royke

620 m 2' 15'' 620 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

5,9 km 21' 6,6 km 7' 5,2 km 41' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

70 m 50''

De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel

71 m 51''

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

227 m 2' 43''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

7,9 km 9'

Supermarchés

Aldi Oudsbergen

4,8 km 18' 7,7 km 8' 4,4 km 34' 4,8 km 57'

Spar Meeuwen

5 km 19' 5,9 km 7' 4,4 km 34' 5 km 0º 60'

Okay Meeuwen

5,2 km 19' 6,1 km 7' 4,6 km 33' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Royal Limburg Golf

22 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudsbergen" (8 minutes en voiture), "Spar Meeuwen" (7 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 8 minutes en voiture."Sint-Augustinusinstituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 335 - Gruitrode - Hechtel, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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