Maison à vendre - Oudsbergen RBT98110

Breekiezel 31 3670 Oudsbergen

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 424
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Breekiezel 31 3670 Oudsbergen

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Description

Située à Oudsbergen, cette résidence située au Breekiezel 31 offre une surface habitable de 424 m² sur un terrain de 800 m². Construite en 1952, elle a été rénovée avec soin pour allier confort moderne et charme classique. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un vaste salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, apportant une généreuse quantité de lumière naturelle. L’intérieur bénéficie d’une disposition pratique, idéale pour accueillir une famille avec des membres souhaitant vivre séparément ou pour une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La cuisine et le sanitaire ont été modernisés, et la maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La présence d’une climatisation ajoute à la qualité de vie. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et une jardin bien entretenu orienté à l’est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage avec accès direct à la maison. Située dans un quartier calme proche des commerces, écoles et installations sportives, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec des connexions rapides vers les villes voisines et les espaces naturels environnants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

424 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003577564-RES-2

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98110 Réf. vendeur: 1394418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dromenhuys

4,6 km 17' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Royke

73 m 25'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Royke

73 m 25'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

5,2 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

236 m 2' 50''

De Lijn - 80 - Genk - Bree

236 m 2' 50''

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

236 m 2' 50''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

8,1 km 9'

Supermarchés

Spar Meeuwen

5,5 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Oudsbergen

5,3 km 20' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Okay Meeuwen

5,7 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Royal Limburg Golf

22,4 km 21'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meeuwen" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (8 minutes en voiture), "Okay Meeuwen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 80 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Dromenhuys", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Augustinusinstituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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