• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
Javanastraat 79 3680 Maaseik

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Description

**Résidence à vendre - Maaseik** Située au cœur de la pittoresque Aldeneik, cette magnifique villa à Maaseik est une opportunité unique d'investissement au prix de 445 000 €. Nichée dans une belle région de Limbourg, cette propriété est actuellement exploitée avec succès comme maison de vacances, offrant aux nouveaux propriétaires la chance de poursuivre cette activité rentable. La villa comprend une piscine extérieure saisonnière et un grand salon partagé entouré d'un jardin splendide, offrant intimité et tranquillité à vos invités grâce à une piscine privée et un parking privé gratuit. L'intérieur de la villa, d'une superficie habitable de 115 m², est entièrement équipé pour offrir une expérience de vacances parfaite. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine moderne dotée de tous les appareils nécessaires tels qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four, ainsi que de deux salles de bains – l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La spacieuse salle de séjour est idéale pour se détendre ou passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, un grand terrasse avec vue sur la piscine ajoute une touche supplémentaire de luxe et de confort. Construite en 1954, cette résidence est équipée d'un système de chauffage au mazout et d'une climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. L'efficacité énergétique est notée à 490 kWh/m²/an. S'étendant sur un terrain de 903 m² avec une façade de 6 mètres de large, cette villa combine charme historique et commodités modernes. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir comment vous pourriez devenir le nouveau propriétaire de cette exceptionnelle maison de vacances à Maaseik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

903 m²

Largeur du terrain à rue

50 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20240729-0003326244-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP82465 Réf. vendeur: TK/2024/0470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,3 km 5' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

1,2 km 4' 2,1 km 2' 11'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

83 m 1'

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

83 m 1'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

83 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1,9 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Colruyt Maaseik

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27,2 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hopsa" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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