• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rueelstraat 36 3680 Maaseik

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Description

**Résidence à vendre - Maaseik** Cette charmante maison familiale située au cœur de Maaseik est proposée à la vente au prix de 239 000 €. Elle se trouve au 36, Rueelstraat, 3680 Maaseik et offre une surface habitable de 150 m². Construite en 1850, cette propriété nécessite quelques rénovations, mais elle présente un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant un projet d'amélioration. La maison est équipée d'une cuisine ouverte avec un plan de travail en mélamine, une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un évier avec robinetterie et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon spacieux avec parquet et lucarne, d'une buanderie avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo avec miroir et d'un WC. La salle de bains est accessible depuis deux des chambres. Le sol de l'étage est en lamina excepté la salle de bains qui est carrelée. Le chauffage est partiellement assuré par le gaz au rez-de-chaussée et par l'électricité à l'étage, avec des radiateurs équipés de vannes thermostatiques et convecteurs. La maison inclut également une petite cave accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un garage indépendant sur le côté droit de la propriété. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage à haute performance énergétique. Située dans le centre de Maaseik, tous les services nécessaires sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence idéale pour les premiers acheteurs ou les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ18798 Réf. vendeur: 2603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

484 m 1' 52'' 766 m 1' 23'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

566 m 5' 640 m 1' 13'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

228 m 2' 55'' 1,6 km 2' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

320 m 4'

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

320 m 4'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

820 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

243 m 2' 3'' 1,3 km 2' 17'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Carrefour Market Maaseik

416 m 2' 46'' 1,6 km 2' 31'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Maaseik

494 m 2' 14'' 1,4 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,7 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Boomgaard" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa" à 13 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

a4f0746a-8899-4060-8c0e-ac9f488bb4ce_2603Asbestattest Rueelstraat 36, Maaseik.pdf

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88a58355-2aa4-45b5-98d7-f0179508d640_2603EPC Rueelstraat 36, Maaseik.pdf

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f23c35d4-bda9-4289-b998-5d8529d2994e_2603Keuring elektrische installatie Rueelstraat 36, Maaseik.pdf

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