• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Veestraat 36 3680 Maaseik

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Description

Cette élégante villa blanche, construite en 1964, est située au 36 Veestraat à Maaseik. Elle vous accueille par une grande porte d'entrée et dégage une authenticité et un charme indéniables. Le jardin a été soigneusement aménagé avec des allées pavées, des pelouses luxuriantes et des fleurs colorées, offrant un environnement paisible et agréable. La maison a été bien entretenue au fil des années, et ne nécessite pas de rénovations obligatoires, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer en toute tranquillité. Elle s'étend sur un terrain de 976 m² et dispose d'une surface habitable de 185 m². À l'intérieur, la propriété est divisée en plusieurs espaces clé. Le hall d'entrée mène aux principales pièces de vie, notamment un salon avec parquet et cheminée en marbre qui s'ouvre sur une grande véranda chauffée au gaz, avec un sol en pierre bleue. La cuisine séparée, en chêne, est entièrement équipée et peut être modernisée selon les goûts avec quelques touches contemporaines. La salle de bains du rez-de-chaussée est bien équipée avec une baignoire, un meuble double vasque, un WC et une cabine de douche. L'étage comprend trois chambres, une petite pièce pouvant servir de bibliothèque ou de dressing, ainsi qu'une cave pratique et bien entretenue. La villa est dotée de caractéristiques écologiques notables, notamment grâce à l'installation de 23 panneaux solaires orientés sud et est, réduisant considérablement les coûts énergétiques. Située à seulement 10 minutes du centre de Maaseik dans le village de Neeroeteren, l'environnement est idéal pour les amoureux de la nature avec de nombreuses pistes de randonnée et de vélo à proximité. La propriété comprend également un garage double avec espace atelier, parfait pour des projets personnels ou professionnels, et deux places de parking extérieures. Cette résidence offre un cadre de vie confortable dans une région paisible du Limbourg belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

976 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20240805-0003331409-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR81862 Réf. vendeur: PD/2121/TK/2024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

4,1 km 14' 4,6 km 5' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 22'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 22'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,8 km 9' 2,8 km 2' 48'' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

511 m 6'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

511 m 6'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,7 km 10' 2,7 km 2' 52'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Kinrooi

5,3 km 19' 6 km 6' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,3 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 3 minutes en voiture."Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 21 minutes de route.

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