• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bloesemweg 1 3680 Maaseik

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au Bloesemweg 1, dans le pittoresque quartier d'Aldeneik à Maaseik. Avec un emplacement privilégié à proximité de la frontière néerlandaise, cette propriété offre un accès facile aux plaisirs de la nature, y compris les Maasplassen, de belles pistes cyclables, ainsi que divers restaurants et cafés. Idéalement positionnée, elle se trouve à quelques pas des principales commodités de la ville. Construite en 1991, la maison est implantée sur un terrain spacieux de 864 m² entièrement clôturé, garantissant ainsi une agréable intimité. L'intérieur de la maison comprend une entrée accueillante, un vaste séjour avec cuisine attenante équipée, une véranda lumineuse et confortable, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. En outre, une salle de bains bien aménagée avec double lavabo et baignoire ainsi que des espaces de rangement pratiques sont à disposition. Une chambre supplémentaire se trouve actuellement dans les combles qui présentent encore diverses possibilités d'aménagement futur. La propriété bénéficie de deux garages : un garage intégré et un garage indépendant de 32 m², tous deux brevetés. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à une isolation complète du toit, du plafond et des murs extérieurs, ainsi qu'à des fenêtres à triple vitrage. Avec un indice EPC de C, il n'y a aucune obligation immédiate de rénovation, offrant ainsi la liberté aux nouveaux propriétaires d'adapter les espaces selon leurs envies et besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de caractère lors de l'open house le samedi 21 septembre de 14h à 15h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 1 097 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

864 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03288 Réf. vendeur: 203201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

591 m 2' 33'' 1,3 km 1' 48'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 790 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 790 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

931 m 4' 1,7 km 2' 25'' 713 m 11' 931 m 11'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

381 m 5'

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

404 m 5'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

404 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

968 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1,2 km 5' 2 km 2' 55'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

1,4 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Maaseik

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27,3 km 24'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 4 minutes à vélo."Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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