• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Daalstraat 48 3680 Maaseik

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Description

Deze prachtig landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers en bijhorende kantoorruimte werd in 2018 grondig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. Zo is de woning onder meer voorzien van aluminium ramen, elektrische rolluiken, camerabewaking en tuinberegening. In de grote leefruimte van maar liefst ± 45 m² kan je genieten van de gezelligheid van de open haard met authentieke houten schouw. De keuken en woonkamer geven uit op de open tuinkamer van ± 22 m² met prachtig uitzicht op de tuin en op de achterliggende weilanden. Ook in de ruim ingerichte kantoorruimte is het comfort hoog dankzij de aanwezigheid van alle gemakken zoals kitchenette en toilet. Deze kantoorruimte kan je benutten voor het uitoefenen van een vrij beroep. Extra pluspunt is dat de kantoorruimte langs de buitenzijde van de woning beschikbaar is. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ruime inpandige garage en kelderruimtes zijn zowel via de woning als via de aangelegde oprit bereikbaar. De voorraadruimte is voorzien van een ruime koelcel.
In de zomer is het heerlijk vertoeven vanop het zonneterras en kan u genieten van de mooie siervijver in de op zuid gerichte tuin. De tuin is goed onderhouden en volledig omheind. De weidse buitenruimte zorgt er daarnaast voor dat je je in een oase van rust bevindt.

De woning is volledig instapklaar!

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet (±8,50m²), bureel (±6m²), woonkamer (±45m²)met tuinkamer (±22 m²), keuken (±24m²) en wasplaats (±10m²).

Verdieping: 3 slaapkamers (±13m², ±10,50m², ±16m²), badkamer (±10,50m²), zolderruimte.

Kelder: kantoorruimte (±62,50m²), garage (±40,50m²), CV-ruimte (± 15m²) , hobbyruimte (±33m²), voorraadruimte met koelcel (±18m²) en werkruimte (±15m²).

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1586 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82713 Réf. vendeur: 6654083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

662 m 2' 12'' 662 m 52'' 589 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

908 m 3' 908 m 1' 12'' 736 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

7,7 km 30' 7,9 km 10' 6,6 km 1º 10' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 10'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

698 m 8'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

698 m 8'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

698 m 8'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

5,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Okay Niel-Bij-As

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 36' 3,9 km 47'

Carrefour Market Opglabbeek

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

"Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Humaniora", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Ruremonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

Certificaat-20250119-0003508542-RES-1.pdf.pdf

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grondplan gelijkvloers.pdf.pdf

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grondplan kelder.pdf.pdf

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Overstromingsrapport.pdf.pdf

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Risicozone overstromingen.pdf.pdf

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VGI_uittreksel_2024-12-10.pdf.pdf

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VIP-00385528.pdf.pdf

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sbestattest - Daalstraat 48, 3680 Maaseik.pdf.pdf

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