• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bergerstraat 9 3680 Maaseik

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Description

NIEUWE VOORWAARDEN!!

NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70.

Bent u een paardenliefhebber op zoek naar de ideale locatie voor uw dieren en een rustige, landelijke levensstijl? Deze woning in Maaseik biedt u alles wat u nodig heeft!
De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
De woning zelf heeft wat opfrissing nodig om deze naar de hedendaagse normen aan te passen, maar biedt enorm veel potentieel. Wij hebben alvast enkele voorstellen gemaakt voor de leefruimte en badkamer (zie foto’s), maar ook andere kamers kunnen op dezelfde manier worden getransformeerd.

De grootste troef van deze eigendom ligt buiten! Het perceel van ca. 1,7 ha is prachtig ingedeeld in verschillende weilanden. Deze weides zijn zeer degelijk afgewerkt met kunststof palen en geïntegreerd Equisafe schrikdraad. Achteraan het weiland bevindt zich een poort die direct toegang biedt tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier kunt u genieten van urenlang wandelplezier, een rustige fietstocht langs het kanaal of een ontspannen bosrit te paard. Daarnaast heeft u toegang tot het fiets- en ruiterroutenetwerk.
Op het terrein bevinden zich ook 2 ruime paardenstallen van 3 x 4 meter, beide voorzien van stroom en water. Verder is er een grote zadelkamer en een bergplaats/fietsenstalling voor extra gemak.

De woning zelf omvat op de benedenverdieping een gezellige living, een ruime keuken, een bergplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bureelruimte van 5 m².

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om uw paarden comfortabel te huisvesten en te genieten van de natuur. Ideaal voor diegenen die rust zoeken en graag de natuur intrekken, zowel te voet, per fiets of te paard.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 053/60.65.66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 502 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

17363 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92726 Réf. vendeur: 6680647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 759 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 759 m 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,5 km 6' 1,6 km 1' 57'' 975 m 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

2,5 km 30'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

2,5 km 30'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

2,5 km 30'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,3 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

2 km 7' 2 km 2' 26'' 748 m 24' 2 km 24'

Spar Neeroeteren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Dilsen

6,2 km 28' 7,7 km 10' 5,2 km 1º 10' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à 2 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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Documents

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